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浙江鵬飛裝飾工程有限公司
富陽新房裝修前，必須重新測量房屋面積
m.2box.com.cn 2015/12/4 9:41:31 行業(yè)新聞
在富陽新房裝修的進(jìn)程傍邊，會遇到各種各樣的面積核算——修建面積、墻體面積、套內(nèi)運(yùn)用面積，是不是覺著這些面積就從來沒有搞清楚過呢？
修建面積是指房子的套內(nèi)面積加上公攤之和，淺顯點(diǎn)來說，即是業(yè)主的房產(chǎn)證上寫的那個面積，就叫做修建面積。套內(nèi)面積包含“套內(nèi)運(yùn)用面積”和“套內(nèi)墻體面積”。套內(nèi)運(yùn)用面積有一個十分形象的說法叫做“地毯面積”，也即是說，業(yè)主把家里的地面鋪上地毯，這個面積即是套內(nèi)運(yùn)用面積，當(dāng)然也包含陽臺的面積。而套內(nèi)墻體面積，望文生義了，即是房子里的那些墻體所占的面積，所以前面所說的修建面積里富含的套內(nèi)面積，是指套內(nèi)運(yùn)用面積加上套內(nèi)墻體面積。公攤面積呢是指業(yè)主寓居樓棟里邊的電梯間、消防通道、或者是配電房等一些隸屬設(shè)施的面積，平攤到一切住戶頭上的面積。信任業(yè)主對公攤面積還對比熟悉，由于每個小區(qū)的公攤面積不一樣，當(dāng)然都希望公攤面積小一些，這么運(yùn)用面積就大一些，所以呢公攤面積小伙伴們反而對比熟悉。
修建面積、墻體面積、套內(nèi)運(yùn)用面積之間的聯(lián)系是如何的？咱們能夠了解幾個公式，修建面積=套內(nèi)面積+公攤面積，套內(nèi)面積=套內(nèi)運(yùn)用面積+套內(nèi)墻體面積，關(guān)于公攤面積的核算，是有一個公攤系數(shù)的：公攤系數(shù)=修建總公攤面積÷總修建面積，公攤面積=修建面積×公攤系數(shù)。
不過，裝飾時運(yùn)用多少材料，人工費(fèi)多少都要根據(jù)實踐裝飾面積來核算。因而，在富陽新房裝修前，有必要重新丈量房子面積。
