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浙江鵬飛裝飾工程有限公司

房屋新房裝修預算如何控制?

m.2box.com.cn 2016/2/24 8:38:36 公司新聞

  家庭裝修是個復雜的過程,其中的很多步驟都需要業(yè)主對其有一個詳細的了解,而要做好家庭裝修必須做好其中的每一個步驟,裝修預算就是裝修的一個大前 提,在核算裝修費用的時候,涉及到一些細節(jié)需要注意。如果稍有不慎,到完工的時候你往往會發(fā)現(xiàn),工程總款會比合同款多很多,在裝修時如何控制預算,才能做 到省錢、省心、省力?小編來跟大家分享一下~
  新房裝修預算如何控制?
  一、裝修前的整體預算要考慮周全
  新房裝修預算如何控制?
  1. 確定裝修材料預算
 。1)家庭成員對裝修的基本內容是否達成一致,比如做不做家具、地面什么材料、各房間的功能是什么等。
 。2)裝修前是否在各大裝飾市場做過“摸底”
  根據(jù)掌握的一手情況大致做一個前期預算,以便合理地安排裝修的項目和準備相應的資金,同時有利于在和專業(yè)裝飾公司洽談的時候心中有數(shù)。
  2. 做出裝修項目的預算
  業(yè)主根據(jù)新居室的平面圖,將室內的居住和使用要求、設施要求在圖紙上定下來,并列出將做項目的清單,再根據(jù)裝飾市場提供的價格參數(shù)進行估算,得出一個前期的預算。
  3. 裝修檔次不同,預算不同
  家庭裝修是一項綜合工程,它有許多未知的因素存在,也有不同的檔次之分,這就需要給裝飾公司一個布局、規(guī)劃的時間(約一周時間),以便根據(jù)不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預算。
  二、合理分配使用預算資金
  清楚裝修、裝飾——孰輕孰重!爸匮b修輕裝飾”將逐步形成潮流,因為裝修的手段畢竟有限,無法滿足個性家居的設計要求,而風格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品,卻可以衍化出無數(shù)種家居風格。
  三、審核預算不能忽視
  1、控制預算,審核圖紙要準確
  要知道,一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙如果不準確,預算也肯定不準確。
  2、核定預算中所有的工程項目是否齊全
  看是否把您要做的東西都列在預算單上了,漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續(xù),增加意料之外的又一筆開支。
  3、控制預算單位面積看真切
  裝修都是按實用面積計算,而非建筑面積計算,核算時應特別留意裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。
  4、材料工藝要寫清。
  裝飾公司應準確告訴客戶,所報價格是由什么材料、什么工藝構成的。有具體的工藝要寫清楚,因為不同的操作方法將直接影響到今后的使用壽命。
  四、注意裝修預算中的“合同陷阱”
  不少裝飾公司利用業(yè)主對合同文本不熟悉,在個別條款上鉆空子。
  新房裝修預算如何控制?
  1、明知故“漏”。
  家裝合同中除“發(fā)包方和承包方”外,還有“委托代理人”一欄。有些裝飾公司故意漏寫此欄,以便出現(xiàn)問題后推卸責任。
  2、混淆概念。
  在合同里,裝飾公司要注明“資質等級”,有些裝飾公司將建委的“設計資質”與“施工資質”混為一談,或利用其他公司的資質證書來蒙騙業(yè)主。
  3、故意埋伏筆。
  有的裝飾公司會特別擬制一些不具體或可做多種解釋的條款。如:裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料。但實際上,這種“相同材料”卻可有多種解釋:是同品質的,同品牌的,還是同價格的均沒有寫明,存在漏洞問題。

 


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