簽訂裝修合同一定要知道的注意事項

　　裝修是一項大工程，大多數都會請工程對來裝修，既然是合作關系都要簽合同，那房屋的裝修合同的簽訂需要注意些什么呢？合同的內容是有哪些內容條款，注意事項有哪些，小白們跟著小編的步伐走一走。
　�。ㄒ唬┖贤瑧�包含的內容及條約：
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項一：雙方當事人姓名、聯(lián)系地址、電話
　　此條約中必須附上工程承攬人身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本的復印件或者是包工頭加下的單位所出具的外出施工證明，核實后作為附件，以防以后若發(fā)現(xiàn)嚴重的工程質量問題，有足夠的資料找到承擔責任人。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項二：裝修工程地點、面積和施工項目
　　該條約中應對照施工圖力求詳盡。施工過程中若有需修改合同設計，一定簽訂書面修改協(xié)議。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項三、承攬方式
　　通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項四、費用及支付辦法、期限和數額
　　裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會使你的工程維修相對有些保障。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項五、施工依據和竣工、質量驗收標準
　　設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準，是一個比較復雜的專業(yè)技術問題，你不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗收，對施工行為起到制約作用。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項六、裝修工程期限和違約責任
　　工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任
　　施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。
　�。ǘ�）簽訂裝修合同一定要知道的注意事項：簽訂房屋裝修合同時應注意的事項：
　　第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。
　　第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
　　第三，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。
　　第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。