業主常見問題

問：
　　1我的衛生間水管要埋暗管，現在施工單位說用日豐的鋁塑管好，綠色無毒，壽命比鍍鋅管長，而且因為不生銹，所以不會有水質的二次污染，現在有全面取代鍍鋅管的趨勢；監理則說鋁塑管管壁強度不如鍍鋅管，所以必須每隔1.2米就設置一個接頭，用普通的鍍鋅管就行。到底誰說的對呢？我應該采納誰的方案？另外，施工單位包工包料的價錢是鍍鋅管埋暗管40元一米，日豐鋁塑管埋暗管80元一米，相差一倍的價錢，說是因為鋁塑管貴得多。可是監理說實際上鋁塑管和鍍鋅管的價格都差不多。這個又是誰對呢？或者，我應該用日豐鋁塑管，但是要求自己去買水管，以免在價格和質量上被騙？
　　鵬飛裝飾答：
　　1）鋁塑管的管壁強度已經滿足需要，不需要理會誰強誰弱的問題。
　　2）鍍鋅鐵管往往因為含有沙眼，有爆水管隱患，所以建筑商基本上裝鍍鋅鐵管不敢埋暗管。如果你采用暗管的做法又采用鍍鋅鐵管的話，簡直是一種冒險行為。
　　3）每隔1.2米裝一個接頭的做法是一種白癡行為，你問你的監理究竟做過工程沒有？接頭越多，隱患越高！所以除非是管長不夠需要接駁或者轉彎，否則堅決不用多加接頭。
　　4）鋁塑管的價格與鍍鋅鐵管的差價是很大。管道部分差一倍價格是可能的，單一個接頭就差5倍。不過鋁塑管的報價是可以適當再下降點的。
　　簡單一句，你的監理基本上是一個外行，建議你立馬炒他。
　　2、 我不打算封陽臺，客廳和陽臺間是房產商裝好的塑鋼移門，廳里要鋪實木地板，請問要不要做防水？怎么做比較好？
　　鵬飛裝飾答：需要做防水，而且要確保客廳比陽臺高于至少30mm以上，分隔處需做防水，可以用花崗石。
　　3、請問是先鋪地板還是先包暖氣？暖氣盒子下面需要鋪地板嗎？
　　鵬飛裝飾答：為了美觀起見，當然是需要的羅。
　　4、請問一般地臺是做離地多少公分呢？
　　鵬飛裝飾答：50mm-150mm內為宜，地臺的高度差要以兩個地面的差額來算。
　　5、請問復合木地板被砸了個小坑如何修復？
　　鵬飛裝飾答：無藥可救，復合木地板不可修復。